在现实生活中，许多业主与装修公司之间因为装修款的问题产生纠纷。不少业主认为，不给装修款，装修公司无权占有自己的房产。不给装修款，能否冻结房子呢？本文将从法律视角对此进行解读。
一、不给装修款，能否冻结房子？
1. 法律依据
根据我国《民法典》第二百四十三条规定：“债务人未按照合同约定支付到期债务的，债权人可以依法请求债务人支付到期债务。债务人未支付到期债务，债权人有权请求人民法院采取财产保全措施。”
2. 实际操作
在实际操作中，如果业主不给装修款，装修公司可以向人民法院提起诉讼，请求冻结业主的房产。一旦法院裁定冻结，业主的房产将暂时不能进行买卖、抵押等行为。
3. 注意事项
（1）装修公司需证明债务关系
在申请冻结房产之前，装修公司需提供相关证据证明与业主之间存在债务关系，如合同、付款凭证等。
（2）法院将综合考虑各方利益
在审理过程中，法院会综合考虑各方利益，如装修公司是否履行了合同义务、业主是否具备还款能力等。
（3）冻结期限
根据我国《民事诉讼法》第一百四十三条规定，财产保全的期限不得超过六个月。在特殊情况，如业主履行还款义务、装修公司放弃债权等情况下，法院可提前解除冻结。
二、不给装修款，其他维权途径
1. 协商解决
业主与装修公司可以尝试协商解决装修款问题。在协商过程中，双方应秉持诚信原则，寻求互利共赢的解决方案。
2. 仲裁
如果业主与装修公司之间无法协商一致，可以申请仲裁。仲裁委员会将根据双方签订的仲裁协议，公正、公平地解决纠纷。
3. 诉讼
业主与装修公司之间若无法达成仲裁协议，可以通过诉讼途径解决纠纷。在诉讼过程中，业主可以请求法院判决装修公司返还装修款，并赔偿相应的损失。
不给装修款，装修公司无权冻结业主的房产。但业主若拒不支付装修款，装修公司可以依法申请法院冻结房产。在此过程中，双方应遵循法律规定，通过协商、仲裁、诉讼等途径维护自身合法权益。
