近年来，随着我国城镇化进程的加快，县城旧房改造成为一项重要的民生工程。在实际操作过程中，旧房改造面临着诸多困境，如资金短缺、规划设计不合理、居民意愿不统一等。本文将从困境与突破两方面探讨县城旧房改造问题。
一、县城旧房改造困境
1. 资金短缺
县城旧房改造需要大量资金投入，包括拆除、搬迁、规划设计、建设等环节。许多县城财政收入有限，难以满足旧房改造的资金需求。民间资本参与意愿不高，导致资金来源渠道单一。
2. 规划设计不合理
在旧房改造过程中，规划设计环节至关重要。一些县城的规划设计存在以下问题：
（1）缺乏科学性：规划设计未充分考虑居民实际需求，导致改造后房屋使用不便。
（2）缺乏前瞻性：规划设计未充分考虑未来发展趋势，导致改造后房屋难以适应城市更新需求。
（3）缺乏创新性：规划设计过于保守，缺乏创新元素，难以提升城市品质。
3. 居民意愿不统一
旧房改造涉及众多居民利益，因此居民意愿至关重要。在实际操作过程中，居民意愿不统一的现象较为普遍：
（1）部分居民对改造方案存在异议，认为改造后房屋面积减少、采光不足等。
（2）部分居民担心改造过程中房屋受损，影响居住安全。
（3）部分居民担心改造后居住环境恶化，影响生活质量。
二、突破县城旧房改造困境
1. 多渠道筹措资金
（1）加大政府财政投入：政府应将旧房改造纳入财政预算，确保资金投入。
（2）拓宽融资渠道：鼓励金融机构、社会资本参与旧房改造项目，提供优惠贷款、股权投资等支持。
（3）盘活存量资产：通过土地置换、房屋产权置换等方式，盘活存量资产，为旧房改造提供资金支持。
2. 提高规划设计质量
（1）加强规划设计人员培训：提高规划设计人员素质，确保规划设计科学性、前瞻性。
（2）引入第三方评估机构：对规划设计进行第三方评估，确保规划设计质量。
（3）注重居民参与：广泛征求居民意见，确保规划设计符合居民需求。
3. 强化居民沟通协调
（1）建立健全沟通机制：定期召开居民座谈会，了解居民意见，及时解决问题。
（2）加强政策宣传：通过多种渠道宣传旧房改造政策，提高居民对改造工作的认识和支持。
（3）注重居民利益保障：在改造过程中，确保居民利益不受损害，切实解决居民后顾之忧。
县城旧房改造是一项系统工程，涉及诸多方面。面对困境，我们要积极寻求突破，通过多渠道筹措资金、提高规划设计质量、强化居民沟通协调等措施，确保旧房改造工作顺利推进，为县城居民创造更好的生活环境。
